Si vous projetez d’investir sous Girardin industriel, sachez que vous devez avant tout considérer les risques inhérents à ce dispositif, dans la mesure où il s’agit d’un investissement à fonds perdus. En effet, vous gagnez une importante réduction d’impôt, tandis que votre mise de départ ne pourra être récupérée. Quels sont ces risques ?Avant tout, vous vous engagez sur une durée ferme de 5 ans, ce qui implique qu’une sortie prématurée aboutirait à une remise (www. groupe-profina.com) [...]

Les investisseurs fiscalement résidant en France métropolitaine et à charge fiscale élevée peuvent réduire leur impôt sur le revenu en investissant en Outremer. Ils souscriront dans ce cas à un puissant dispositif qu’est la loi Girardin industriel. Comment ça fonctionne et quels sont les avantages et les inconvénients ?Fonctionnement du dispositifL’investissement se résume par la mise en location d’un matériel industriel dont l’acquisition est réalisée par (investir girardin) [...]

On parle de loyer de renouvellement d’un bail commercial, qui est le loyer minimum garanti : à défaut de convention entre les deux parties, locataire et bailleur, il est calculé par rapport au montant du dernier loyer ou en fonction du cours sur le marché en vigueur. Ce type de clause se répand de plus en plus dans les baux ayant pour objet la mise en location de biens situés en centre-ville. C’est généralement le cas pour les (la loi Pinel, ceux-ci étant implantés dans les zones à forte densité démographique, à Paris et ses environs, ainsi que dans les grandes métropoles où le marché de l’immobilier est fortement tendu.

Toutefois, la loi Pinel a pour avantage de faire respecter les plafonds de loyers, calculée en fonction de la surface du logement, soit en mètres carrés. Le loyer de renouvellement doit alors en tenir compte. Ce plafond est calculé par rapport à l’emplacement du bien, c’est-à-dire en zone A, Abis, B1 ou B2 ; il a pour objectif d’éviter l’application abusive de loyers élevés dans ces zones tendues. Ce plafond est de 16,83 euros par mètre carré par mois pour la zone ABis, de 12,50 euros pour la zone A, de 10,07 euros pour la zone B1 et de 8,45 euros pour les zones B2 et C) [...]

Défiscalisez de différentes manières en investissant dans les DOM TOM : avec la loi Girardin et la loi Pinel dans le cadre d’un placement locatif immobilier, et avec la loi Girardin industriel par le biais d’un investissement en matériel auprès d’une entreprise ultramarine.Défiscaliser avec le Girardin immobilier et le Pinel Outre-MerEn optant pour le Girardin immobilier, l’investisseur enregistre une (dom tom outre mer) [...]

Avec les nombreux moyens de défiscalisation mis à la disposition du particulier, il est désormais possible de réduire de manière significative, voire de gommer le montant à payer de ses impôts sur le revenu. Il s’agit notamment des divers montages fiscaux associés aux investissements. Afin de savoir si l’on va payer ou non d’impôt, il est possible de faire réaliser un calcul en ligne grâce à un (euodia.fr) [...]